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下地と相性の合わない塗料を使用した場合や紫外線影響で外壁に退色(変色)が見られる状態です。
外壁や屋根の塗り替えは、建物の印象を変えたり美しくするためだけではありません。
塗装は傷みの原因となる防水効果を蘇らせ、外壁の耐水性を高め家の老化を防正しく塗装をすることで建物の寿命を伸ばし、お客様の大切な建物を長期的に守る役目も果たしています。
住宅は屋根や外壁により守られていますが、屋根材や外壁材を雨や紫外線から守っているのはわずか1mm程の薄い塗膜です。この塗膜には耐用年数があり、新築時では5年~6年、現在新しく開発されているフッ素樹脂塗料でも15年前後になります。しかし日本に住宅の平均寿命は30年と言われておりますので、住宅を保護している塗膜が劣化してしまうと直接雨や紫外線の影響を受けてしまうため、住宅の寿命の短命化を招いてしまうのです。
外壁のみではなく、屋根の塗装も重要です。屋根は風雨や紫外線から住宅を守り重要な部分ですが、屋根にも耐用年数が存在し、気づかぬうちに色褪せやカビなどが発生している場合があります。
そのため住宅購入から定期的に、表層の塗膜の寿命に応じて定期的に屋根材や外壁材の塗り替えが必要となってくるのです。